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*Presentan punto de acuerdo para exhortar a gobernadora para que se haga la investigación
La propuesta será analizada en comisiones.
Por: Alfonso Ochoa Tapia
Guanajuato.- Habría irregularidades en la escritura del predio que adquirió la familia Webb Murra, que incluye el camino Los Mexicanos – Santa Rosa; el notario Andrés Guardado, quien dio fe de la respectiva escritura, podría haber caído en una irregularidad grave; el diputado Ernesto Millán Soberanes presentó un punto de acuerdo en la sesión del congreso del estado para que se exhorte a la gobernadora del estado Libia Dennis García, para que se investigue el problema.
El cierre del camino Los Mexicanos – Santa Rosa, ha ganado relevancia mediática, por afectarse a intereses de la ciudadanía, pues el camino tiene más de 130 años que es usado por gente que vive en la sierra, y desde hace varias décadas, por gente que va a pasear a la sierra y deportistas, como es la atleta olímpica Laura Galván, quien ha sido una de las principales personas opositoras a que el camino pase a ser propiedad privada.
La actuación del notario Andrés Guardado y de su esposa, la síndica panista Adriana Ramírez Valderrama, igual ha sido muy cuestionada, pues se presume que hay conflicto de intereses.
El abogado Carlos Arce Macías, afirmó sin especificar el nombre, que el notario señalado, frecuentemente encuentra metros de más en las escrituras que hace a favor de sus clientes, señalando que la escritura a favor de la familia Webb Murra, es: “la escritura más loca y descocada de la que se tenga memoria”.
Con lo señalado por el diputado Millán Soberanes se estaría confirmando lo que señaló Arce Macías, por lo que de confirmarse que el notario Andrés Guardado actuó de mala fe, se debería de aplicar la ley del notariado, sin descalificar la posibilidad de retirarle el Fiat, apuntó el diputado de Morena.
Lo anterior señalado es porque hay incongruencia notable entre las escrituras de quien le vendió el predio a la familia Webb Murra y las que levantó el notario Andrés Guardado, estas las escrituras 4816 y la 6636, con lo que se favorece intereses privados.
El diputado Millán Soberanes dijo que el exhorto tiene su origen en una reunión celebrada entre la atleta olímpica Laura Galván, el coordinador del Grupo Parlamentario de Morena, David Martínez Mendizábal. Durante el encuentro, se recuperaron antecedentes históricos del camino documentados por el investigador Jorge Cervantes Jáuregui, quien demostró que la vía fue construida con recursos públicos desde 1886 y forma parte del antiguo camino Guanajuato–Dolores Hidalgo. “Su relevancia histórica, funcional y simbólica lo convierten en un verdadero patrimonio de la ciudad”, dijo el legislador.
El diputado señaló que la escritura utilizada para justificar el estatus del predio privado presenta una ampliación del 26 por ciento respecto a la superficie originalmente registrada, lo cual viola lo establecido por el artículo 20 del Reglamento del Registro Público de la Propiedad, que solo permite un aumento del 15 por ciento en predios rústicos.
La rectificación fue promovida en abril de 2024 por Amado Carrillo Hernández ante la Notaría Pública No. 3, a cargo del notario Andrés Guardado Santoyo, y posteriormente el predio fue enajenado a la empresa ICREAR S.A. de C.V., representada por Guillermo Ernesto Webb Cruces, señalado por su participación en contratos irregulares con el Gobierno estatal.
“Sí, es el mismo de los contratos ilegales y de corrupción de Guanajuato Leasing”, recalcó el diputado en tribuna.
“El incremento de superficie, la omisión del reglamento registral y la participación de actores con vínculos políticos configuran un posible caso de abuso de poder y conflicto de interés”, señaló el diputado Millán Soberanes.
El diputado además señalo que la autorización definitiva fue otorgada por la Dirección de Catastro e Impuesto Predial del municipio de Guanajuato, con base en un avalúo elaborado por el perito fiscal número uno. Esta actuación benefició directamente a particulares con vínculos políticos, entre ellos el propio notario, esposo de la síndica del Ayuntamiento capitalino, quien además integra la Comisión de Medio Ambiente.
En este contexto, el diputado solicitó:
- Garantizar el derecho al libre tránsito en el sendero Los Mexicanos – Santa Rosa.
- Justificar legalmente la rectificación de la escritura pública 6636.
- Auditar las escrituras 4816 y 6636 y, de comprobarse faltas, proceder conforme a la Ley del Notariado, incluyendo la posible revocación del fiat notarial.
El punto de acuerdo fue turnado a la Comisión de Seguridad Pública y Comunicaciones para su análisis y dictaminación.
